Quel va être le futur du secteur immobilier et du BTP ? Quelles sont les innovations de rupture qui sont en train d’être lancées et qui risquent de menacer votre entreprise ? C’est pour répondre à cette question que Schoolab embarque les équipes de VINCI Immobilier pour un séminaire d’entreprise de 7 jours autour du futur de l’immobilier à New-York City : futur de la PropTech pour le COMEX et les hauts potentiels de VINCI Immobilier.
Les enjeux : un secteur immobilier révolutionné par la « PropTech »
La PropTech est en train de révolutionner le secteur de l’immobilier. Ce terme désigne toutes les innovations et les Start-up qui réinventent la façon de commercialiser et de construire les bâtiments et les villes de demain :
- Bâtiments intelligents.
- Construction 3D.
- Coworking.
- Coliving,…
L’industrie immobilière subit de profonds bouleversements. La PropTech et la ConTech désignent les innovations de la construction. Le Smart Real Estate et le Real Estate FinTech stimulent, quant à eux, la naissance de nombreuses Start-ups à forte croissance, en particulier à New-York, aux États Unis.
Dès 2016, une première Start-up Licorne de la PropTech atteint une valorisation à plus d’un milliard de dollars. Dans la même année, 3 autres suivent cette voie (source).
Loin d’être une tendance de niche, ces innovations peuvent se transformer en menace pour les entreprises les plus installées si elles ne suivent pas le mouvement en lançant elles-mêmes leurs propres innovations.
Le besoin du leader de l’immobilier : comprendre les challenges de la PropTech
Le but de la Learning Expedition est de comprendre les enjeux et les challenges de la PropTech pour repenser leurs métiers et leur Business model. L’objectif consiste aussi à explorer les nouveaux marchés (coliving, coworking,…) dans le secteur de l’immobilier pour définir comment s’intégrer et coopérer avec tous les acteurs de la Smart City.
Learning Expedition : un séminaire dans un écosystème innovant
Qu’est ce qu’une Learning Expedition (LEX) ?
Concrètement, il s’agit d’un séminaire d’entreprise pour un groupe de salariés, de cadres dirigeants ou un comité exécutif qui portent un objectif commun : se former et alimenter leur réflexion sur le futur d’une industrie. Le premier pas pour éviter l’ubérisation est de se mettre à jour sur les dernières tendances et innovations de son secteur.
Immersion à New York : au coeur de l’immobilier du futur
L’équipe innovation de Schoolab souhaite dédier un temps à l’innovation pour l’ensemble des membres du Comité Exécutif de VINCI Immobilier. Pendant 5 jours à New-York, Schoolab alterne les rencontres :
- Start-ups et accélérateurs PropTech.
- Promoteurs immobiliers américains.
- Acteurs publics : Mairie de New-York.
- Fonds d’investissement en immobilier.
- Visites de lieux d’innovation.
Chaque jour est dédié à l’exploration d’une thématique pour comprendre et se projeter dans le futur du métier de promoteur. Des débriefings quotidiens et des ateliers de Design Thinking sont organisés pour transposer les rencontres au contexte de VINCI Immobilier et mesurer l’intérêt de chaque acteur.
Une semaine qui change radicalement les perspectives de l’équipe
La LEX permet d’aligner la vision et d’orienter la stratégie d’innovation par des projets concrets en enclenchant notamment la collaboration avec une Start-up. Les équipes peuvent comprendre comment les tendances impactent leurs métiers. De cette manière, ils peuvent penser à de nouveaux positionnements.
